-
[데일리시사닷컴]국토교통부(장관: 김현미, 이하 국토부)는 6일 학계·업계·시민단체 등을 대상으로 공공지원민간임대주택 관련 제도 개선방안 설명회를 개최했다. 이번 설명회는 지난달 29일 발표한 ‘주거복지 로드맵’에 포함된 공공지원민간임대주택 관련 제도 개선 내용을 보다 구체적으로 설명하기 위해 준비됐다. 국토부에서 ‘공공지원민간임대주택 제도 개선방안’을 소개하고 제도 개선 관련 각 기관 업무의 변경 내용도 발표됐다. 설명회에서 국토부 관계자는 “민간임대주택에 대해 투입되는 공적 지원에 걸맞은 공공성 확보가 이뤄질 수 있도록 정책 수
부동산
강성덕
2017.12.06 00:00
-
[데일리시사닷컴]HDC현대산업개발은 충북 청주시 흥덕구 가경동 323번지 일원에 입지할 ‘청주 가경 아이파크 2단지’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. ‘청주 가경 아이파크’는 지난해 분양한 ‘청주 가경 아이파크 1단지’, 내년 공급 예정인 ‘청주 가경 아이파크 3단지’(가칭) 함께 청주를 대표하는 2500세대 가량의 대규모 아이파크 브랜드 타운으로 거듭날 것이다. 청주시 흥덕구 홍골지구 가경동 323번지 일대에 입지할 청주 가경 아이파크 2단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 6개동 전용면적 75~119㎡ 총 664세대로 구성
부동산
김태수
2017.12.01 00:00
-
[데일리시사닷컴]지난 포항지진을 통해 지진에 상당히 취약한 것으로 드러난 필로티 추정 건축물이 전국의 전체 건축물 710만여동 중 3.3%인 24만여동에 달하는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 임종성 의원(더불어민주당, 경기 광주을)이 국토교통부로부터 제출받은 ‘지역별 필로티 건축물 추정현황’에 따르면, 국내 필로티 추정 건축물은 23만6,810동으로, 이 중 85%인 20만여동이 아파트, 빌라 등 주거용이다.지역별로 보면, 서울이 전체 건축물 61만여동 중 7.6%인 4만6,608동으로 전국에서 가장 많았으며, 인천 1만4,5
부동산
장관식
2017.11.23 00:00
-
[데일리시사닷컴]서울의 주택중위가격이 일본 도쿄보다 1억 2천3백만원 높은 것으로 조사됐다. 주택을 마련하는데 걸리는 기간도 4.5년 더 길었다.국회 기획재정위원회 간사 박광온 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과에 따르면 지난해 말 기준 서울의 주택중위가격은 4억 3천485만원으로 집계돼 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 주택중위가격은 해당 지역 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 주택매매가격을 말하는 것으로 주택가격 흐름을 파악하든데 적합한 지표로 활용된다. 서울 주택중위가격은 일본의 대표도시 도쿄(3
부동산
강성덕
2017.11.20 00:00
-
[데일리시사닷컴]국회 국토교통위 박찬우 의원(한‧천안갑)은 25일 서울시 국정감사에서 “50조 규모의 국책사업으로 도시재생사업을 추진하는 정부와 이미 131개소의 도시재생사업을 추진중인 서울시가 손발이 맞지 않으면 정책 효율성이 떨어져 투기 재현 등 부동산 시장에 큰 혼란이 예상된다”고 지적했다. 박찬우 의원에 따르면, 서울시는 2017년 현재 법정 도시재생사업 27개소를 비롯, 주거환경관리사업·도활사업·새뜰마을사업 등 총 131곳에 걸쳐 다양한 “서울형 도시재생”사업이 본격 진행중이다. 그런데 지난 8·2 부동산 대책에서 서울 전
부동산
강성덕
2017.10.25 00:00
-
[데일리시사닷컴]국회 정무위원회 홍일표 의원(자유한국당, 인천 남구 갑)이 국민권익위원회로부터 제출받아 분석한 자료에 따르면, 최근 5년간 국민신문고에 접수된 아파텔(주거용 오피스텔) 민원이 총 3,239건에 달하는 것으로 확인됐다.접수된 민원을 유형별로 살펴보면, 세금 관련 민원이 915건으로 가장 많았고, 이어 분양(계약) 467건, 관리문제 228건, 소방시설 174건, 관리비 171건 등 순으로 나타났다.권익위는 관련 법령에 의거해 고충민원을 유발하는 행정제도와 개선이 필요한 제도 운영에 대해서는 권고하도록 되어 있음에도,
부동산
강성덕
2017.10.20 00:00
-
[데일리시사닷컴]후분양제 도입 시 주택 공급량이 최소 22.2% 감소함에 따라 분양가가 급증할 것이라는 분석이 나왔다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 이헌승 의원실이 HUG(주택도시보증공사)로부터 제출받은 자료에 따르면, 후분양제 도입 시 신용등급 ‘C’ 미만 주택공급업체 공급분 22.2%가 시장에서 사라질 것으로 추정되었다. 이에 따라 최근 3년 평균 주택건설실적 60만 7천호를 기준으로 했을 때, 연간 134.8천호의 주택공급 감소가 예상되었다. 또한 건설업체의 이자부담 전가로 분양가가 3.0%~7.8% 증가하고 이
부동산
강성덕
2017.10.15 00:00
-
[데일리시사닷컴]새정부 들어 추진되는 도시재생뉴딜사업에 LH가 매년 2조원의 사업비 투자 등 향후 중추적인 역할을 하게 될 것으로 전망되면서, 향후 LH의 재무건전성 악화 가능성이 제기됐다. 국회 국토교통위원회 박찬우 의원(한·천안 갑)은 13일(금) 열린 한국토지주택공사(LH) 국정감사에서 “새정부의 도시재생 뉴딜 사업 추진으로, 수년간 부채를 감축해 온 LH가 2022년 이후가 되면 다시 부채 140조원을 육박하게 된다”며 향후 대책마련을 촉구했다. 박찬우 의원이 LH로부터 제출받은 연도별 재무상태 변동현황에 따르면, 지난 20
부동산
한대성
2017.10.14 00:00
-
[데일리시사닷컴]13일 열린 한국토지주택공사 국정감사에서 박상우 한국토지주택공사 사장은 “국토부가 후분양제 결정하면 당장이라도 할 수 있다”라고 답변했다.국민의당 정동영 의원은 이날 열린 한국토지주택공사(LH) 국정감사에서 LH사장에게 “어제 김현미 장관이 공공부문부터 후분양제를 도입한다고 했다. 5년후 임대분양, 10년후 임대분양을 이미 실시하고 있는데, 사실상 후분양이다. 국토부가 결정하면 할 수 있는 거 아닌가?”라고 전날국토부에 이어 재차 압박했다. 이에 대해 박상우 한국토지주택공사 사장은 “가능하다”라고 답변하고,“세부적으
부동산
김태수
2017.10.14 00:00
-
[데일리시사닷컴]국토교통부 산하기관 LH(한국토지주택공사)가 내부 지적에도 불구하고 공공임대주택 ‘행복주택’ 매각을 결정한 것으로 밝혀졌다. 국회 국토교통위원회 이원욱 의원(더불어민주당 화성을)이 13일 국정감사에서 공개한 「행복주택리츠 사업추진방안」에 따르면 LH는 ‘행복주택’ 공급방식에 ‘리츠’ 도입을 결정하고, 임대기간 종료 후 ‘일괄매각’할 것을 이사회 의결 하였다. LH는 임대기간 종료 후 행복주택 일괄매입, 청산 시 LH와 리츠의 수익 배분 방식을 이미 결정 하였고 ‘리츠’방식 도입에 따른 손익발생 시점까지 면밀하게 분석
부동산
김태수
2017.10.13 00:00
-
[데일리시사닷컴]아파트 관리비를 둘러싼 사회적 불신과 갈등이 여전한 가운데 관리비 격차가 최대 100배가 나는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 황희 의원(더불어민주당, 서울 양천갑)이 국토교통부와 한국감정원으로부터 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과, 주거전용면적 기준 아파트 관리비가 가장 비싼 곳은 경기도 성남에 있는 일성오퍼스원으로 3.3㎡당 30,324원이었다.관리비가 가장 낮은 곳은 부산진구에 있는 개금시영아파트로 3.3㎡당 316원에 불과해 100배 차이가 나는 것으로 나타났다. 아파트 관리비 전국평균은 3.3㎡당
부동산
강성덕
2017.10.11 00:00
-
[데일리시사닷컴]최경환 의원은“정부가 4조원을 지원한 뉴스테이 사업이 민간사업자의 높은 수익률을 보장해주고 처분이익만 2조 3천여억 원에 달하고 있으나, 임차인의 분양 우선권이 보장되지 않고 있다”며 뉴스테이 폐지를 주장했다. 뉴스테이 사업은 박근혜 정부에서 중산층을 위해 추진한 임대주택사업으로 전국 17개 단지에 1만7천여 세대가 입주자 모집 공고중이다. 8년까지 거주가 가능하며, 주택도시보증기금과 건설사 등이 출자한 부동산 신탁회사인‘리츠’를 통해 건설자금을 조달하는 형식이다. 국민의당 최경환 의원이 HUG(주택도시보증공사)로부
부동산
한대성
2017.10.09 00:00
-
대학생 평균 알바비 68만원, 월 40만원대 역세권 청년주택“감사원·국토부 청년주택 사업 면밀 조사해야” 알바하는 대학생 서울시 역세권 청년주택 살려면 총 소득 55% 주거비로 지출2016년 29세 이하 비정규직 월 임금 114만원 기준 소득 대비 주거비 33% [데일리시사닷컴]정동영 의원은 9일 "서울시가 저임금과 취업난에 시달리는 청년들을 위해 ‘시세보다 저렴한 가격에 임대주택을 공급하겠다’며 토지 소유주와 건물주에 토지용도변경, 용적률 상향 등 특혜를 몰아주는 역세권 2030 청년주택(이하 역세권 청년주택) 사업을 추진했지만
부동산
장관식
2017.10.09 00:00
-
[데일리시사닷컴]국토교통부는 올해 행복주택 입주자 모집물량 2만 가구 중 1만 가구를 상반기에 모집한 데 이어 29일부터 전국 4곳 2254가구에 대한 입주자 모집공고를 실시한다고 28일 밝혔다. 이번에 입주자를 모집하는 지구는 인천 영종(990가구), 대전 목동(98가구), 경남 혁신(966가구), 여수 수정(200가구)으로 세부현황은 아래와 같다.접수기간은 내달 16일부터 20일까지 5일간이며 온라인·우편·현장접수가 가능하다. 당첨자 발표는 내년 1월 9일부터, 입주는 4월부터 순차적으로 시작된다. 국토부 관계자는 “이번 모집에
부동산
장관식
2017.09.29 00:00
-
[데일리시사닷컴]임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 공공임대주택 임차인에게도 하자보수청구권이 부여돼 앞으로 원활한 하자보수가 이뤄질 것으로 기대된다. 또한 공동주택 관리비리 문제를 전담하는 신고센터가 국토교통부에 설치돼 관리비의 집행이 보다 투명해 질 것으로 예상된다. 이외에도 전기자동차 고정형 충전기 설치 절차가 간소화돼 전기자동차 충전을 보다 간편히 할 수 있는 환경이 조성된다. 국토부는 이 같은 내용을 담은 ‘공동주택관리법 시행령’ 개정안이 26일 국무회의를 통과했다고 전했다.개정안에 따르면 앞으로 분양전환 목적의 공공
부동산
한대성
2017.09.26 00:00
-
[데일리시사닷컴]주택건설사업 등록자가 분양실적을 제출하지 않거나 허위 제출할 경우 처벌할 수 있는 조항이 신설된다. 국회 국토교통위원회 소속 임종성의원(더불어민주당, 경기 광주을)이 19일 제출한 「주택법 개정안」에 따르면 주택건설사업 등록자가 분양실적을 제출하지 않거나, 허위 제출할 시 3년이하의 징역 또는 3억원이하의 벌금에 처하도록 하는 규정이 신설됐다. 최근 부영건설이 ‘마산월영 사랑으로’아파트의 분양실적 177건을 1890건으로 허위신고해 시장을 교란, 계약해지 사태가 발생한 바 있다. 하지만 현행법상 이런 허위신고에 대한
부동산
강성덕
2017.09.20 00:00
-
[데일리시사닷컴]최근 8∙2대책이후 청약 규제가 적용되지 않으면서도 일반분양 아파트와 비교해 상대적으로 저렴한 가격으로 내 집 장만을 할 수 있는 지역주택조합 아파트가 반사이익으로 인기가 높아지는 추세다. 연이은 부동산 규제로 청약과 대출이 까다로워지면서 분양시장의 열기가 수그러든 반면, 실수요자 중심으로 시장이 형성된 지역주택조합 아파트가 인기를 이어가면서 이제는 중견 건설사뿐만 아니라 대형 건설사들도 지역주택조합 아파트 사업에 뛰어들기 시작했다.지역주택조합 아파트는 집을 공동으로 구입하는 것과 비슷하다. 여럿이 모여 주변 시세보
부동산
장관식
2017.09.14 00:00
-
[데일리시사닷컴]앞으로 임대기간인 4년인 단기임대주택이 8년 장기임대주택으로 변경 가능해진다.국토교통부는 단기임대주택을 장기임대주택으로 변경이 가능하도록 기준을 마련하고, 주택임대관리업 등록기준을 완화하는 내용을 담은 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 일부개정안이 12일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 이번 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 개정안은 민간임대주택 공급확대 및 장기임대주택으로 등록 유도, 주택임대관리업자 등록 활성화 등을 위해 추진했다.개정안에 따르면 먼저 단기임대주택을 장기임대주택으로 전환하도록 허용한다. 현
부동산
장관식
2017.09.12 00:00
-
[데일리시사닷컴]국내 무주택 가구가 44%에 이르지만 상위 1%는 주택을 평균 7채 가까이 보유한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 간사 박광온 의원(더불어민주당)이 국세청과 행정안전부에서 받은 '개인 부동산 보유 현황'에 따르면 지난해 보유 부동산 가격 기준으로 상위 1%(13만9천명)가 보유한 주택은 총 90만6천채였다. 한 명이 평균 6.5채의 주택을 보유한 셈이다. 9년 전보다 상위 1%는 더 많은 주택을 보유한 것으로 파악됐다. 2007년 주택 보유 가격 기준 상위 1%(11만5천명)가 보유한 주택은 37만채였다. 1명
부동산
강성덕
2017.09.11 00:00
-
[데일리시사닷컴]건설업계에서 지역주택조합사업 강자로 불리는 서희건설은 최근 5년간 90여개가 넘는 지역주택조합 사업을 추진했다. 또 지난달부터는 지역주택조합 사업의 신뢰와 안정화를 목적으로 지역주택조합 정보 플랫폼인 '서희GO집' 구축해 본격적인 운영에 돌입했다. 또한, 8.2 부동산 대책이 발표된 후 서민, 실수요자 중심의 지역주택조합이 반사이익을 얻을 것이라고 내심 기대하고 있다. 이 같은 호재에 힘입어 서희건설은 착공예정 사업지가 줄줄이 대기중이다. 북한산 서희스타힐스를 비롯해, 광주, 청주, 평택, 칠곡 등에서 서희스타힐스를
부동산
김태수
2017.09.05 00:00
